Winteraktion in der Berresgasse!

 

Die BWS-Gruppe hat am Badeteich Hirschstetten Wohnhausanlagen errichtet. Sichern Sie sich jetzt eine Eigentumswohnung und sparen Sie die Nebenkosten*!

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte (Jonas am Feld, Gretls Garten oder Leo am Teich) bis 31.03.2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Darüber hinaus verschenken wir einen Einrichtungsgutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer!

 

*) Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien
Wohnungskauf (1,9 % Vertragserrichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des reduzierten Kaufpreises berechneten
Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a iVm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann
zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Einrichtungsgutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar.
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Wohnen mit Lebensqualität.

Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Dadurch wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet.

Wohnen am Wasser.

Die Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.

Nachhaltiges Verkehrskonzept.

Alle Stellplätze der BWS-Gruppe werden für die E-Mobilität vorbereitet.

Grünraum.

Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für Aktive und Grünflächen für Erholungssuchende.

Die Donaustadt.

Der 22. Wiener Bezirk.

Mit 59 Prozent ist Donaustadt der grünste Bezirk Wiens. Knapp 10 Prozent sind Gewässer.

Kurze Wege – sanfte Mobilität.

Die Wege im neuen Stadtteil sind kurz; der Anschluss an den öffentlichen Verkehr trotzdem gewährleistet.

Cafés, Shops und Büros.

In den Erdgeschoßzonen sind Räume für Cafés, Shops, Ärzt:innen und andere Dienstleister:innen vorgesehen.

Die Infrastruktur.

Direkt neben dem Hirschstettner Badeteich, beziehungsweise nur wenige Fußminuten entfernt, sind frei finanzierte und geförderte Eigentumswohnungen und geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption entstanden.

Gastronomie

Cafès und Restaurants
Bäckereien

 

Einkauf

Supermarkt am Gelände
ADEG: 600 m
Lidl: 850 m
Hofer: 900 m
Penny Markt: 1,5 km

Bildung

Kindergarten am Gelände
Bildungscampus Berresgasse: 400 m
Ganztagesvolksschule: 350 m
Berufsschule: 400 m

 

Gesundheit

Fach- und Allgemeinärzt:innen
im direkten Umfeld.

Apotheke: 550 m
Physiotherapie: 750 m
Donauspital 3,9 km

Öffentliche Anbindung

U-Bahn (U2): Haltestelle Hausfeldstraße ca. 1 km
Die Haltestelle Hausfeldstraße ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Von hier ist die Wiener Innenstadt nur 20 Minuten entfernt.

Straßenbahn (26): Haltestelle Prinzgasse ca. 350 m

Bus (Linie 85A): Haltestelle Pirquetgasse ca. 150 m
Bus (Linie 95A): Haltestelle Pirquetgasse ca. 150 m
Bus (Linie 95B): Haltestelle Zanggasse 300 m
Bus (Linie 97A): Haltestelle Zanggasse 350 m

Freizeit &
Sehenswürdigkeiten.

Badeteich Hirschstetten.

Der Badeteich verfügt über 127.500 m2 Badefläche und ist öffentlich zugänglich.

Entfernung: nur wenige Gehminuten

Motorikpark 22.

Für Sportbegeisterte ist der kostenlose Motorikpark 22 ein Highlight.

Entfernung: ca. 2 km, 23 Gehminuten

Donauturm.

Am Rande des Donauparks steht der 252 m hohe Donauturm. Er dient auch als Messstation.

Entfernung: 7 km (ca. 17 Fahrminuten)

Blumengärten Hirschstetten.

Auf einer Fläche von 60.000 m2 befinden sich unter anderem eine Vielzahl von Themengärten.

Entfernung: 750 m (ca. 10 Gehminuten)

Zoo in Hirschstetten.

Im Zoo des Blumengartens Hirschstetten kann man Tiere beobachten und die Natur genießen.

Entfernung: 750 m (ca. 10 Gehminuten)

Alte Donau.

An den Ufern der alten Donau finden sich mehrere öffentliche Strandbäder.

Entfernung: 5,5 km (ca. 14 Fahrminuten)

Nationalpark Donau-Auen.

Im Osten von Wien befindet sich eine der letzten großen Flussauenlandschaften Europas.

Entfernung: 9,8 km (ca. 20 Autominuten)

Gewerbepark Stadlau.

Der Gewebepark Stadlau beherbergt 50 Shops. Erreichbar via S2 oder der Buslinie 87A.

Entfernung: 3,6 km (ca. 9 Autominuten)

Leo am Teich.

99 freifinanzierte Eigentumswohnungen
&
2 Geschäftslokale
 

Status:
Bezugsfertig!

In direkter Uferlage sind mit dem Projekt Leo am Teich 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokale entstanden. Die Wohnungen liegen direkt am Hirschstettner Badeteich und bestechen durch großteils direkten Blick aufs Wasser. Die Eigentumswohnungen sind bereits bezugsfertig.

Adresse:
Ziegelhofstraße 70-72 +
Edith-Kramer-Weg 11,
1220 Wien

Wohnungstypen:
2–5 Zimmer

Wohnungsgrößen:
von 46 bis 128 m2

Freiflächen:
Loggia, Balkon oder Terrasse

Stellplätze:
72 Stellplätze für PKW, Motorräder und Fahrräder in der hauseigenen Tiefgarage. Montagemöglichkeit für Wallboxen gegeben.

Fahrradabstellplätze:
195

Übersicht & 3D-Wohnungsfinder

Gretls Garten.

118 freifinanzierte Eigentumswohnungen
 

Vertriebsstart:
Herbst 2023

Fertigstellung:
Herbst 2024

Umgeben von weitreichenden Grünflächen enstanden mit „Gretls Garten“ 118 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die großzügigen Wohneinheiten verfügen über die verschiedensten Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen und sogar Eigengärten. Ein Wohntraum im Grünen und doch in Wien.

Adresse:
Anni-Haider-Weg 3,
1220 Wien

Wohnungstypen:
2–4 Zimmer

Wohnungsgrößen:
von 54 bis 112 m2

Freiflächen:
Loggia, Balkon, Terrasse, Eigengarten

Stellplätze:
94 Stellplätze

Fahrradabstellplätze:
338

Übersicht & 3D-Wohnungsfinder

Jonas am Feld.

148 freifinanzierte Eigentumswohnungen
&
1 Verbrauchermarkt
 

Vertriebsstart:
Herbst 2024

Fertigstellung:
Herbst 2025

Für weitere Fragen oder Besichtigungen schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie einen unserer Makler:

Simone Unger-Ullmann
M: +43 660 340 32 29
simone@kaufdeinhaus.at

Julian Kukacka
M: +43 664 44 45 770
julian.kukacka@prime-immobilien.at

MAST Immo GmbH
Dolores Markovic
0664 527 36 79
office@mast-immo.at

Wenige Minuten fußläufig vom Hirschstettner Badeteich entfernt, entstehen mit Jonas am Feld 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In der Nähe des Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen gelegen.

Adresse:
Anni-Haider-Weg 9 +
Maria-Emhart-Weg 14
1220 Wien

Wohnungstypen:
1–5 Zimmer

Wohnungsgrößen:
von ca. 40 bis ca. 105 m2

Sonstiges:
Supermarkt im Haus

Freiflächen:
Balkon oder Terrasse

Stellplätze:
104 Stellplätze

Fahrradabstellplätze:
318

Übersicht & 3D-Wohnungsfinder

Die Wohneinheiten

Hier finden Sie alle derzeit verfügbaren Wohneinheiten.

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 10
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 53,31 m2
  • Kaufpreis 269.003,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 9
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 53,15 m2
  • Kaufpreis 264.112,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 8
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 52,12 m2
  • Kaufpreis 264.112,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 6
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 63,53 m2
  • Kaufpreis 352.149,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 5
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 59,61 m2
  • Kaufpreis 342.367,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 4
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 63,54 m2
  • Kaufpreis 361.931,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 11 / 3
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 63,36 m2
  • Kaufpreis 361.931,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 41
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 62,42 m2
  • Kaufpreis 386.386,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 40
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 97,11 m2
  • Kaufpreis 542.896,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 39
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 67,64 m2
  • Kaufpreis 386.386,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 34
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 67,64 m2
  • Kaufpreis 347.258,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 31
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 62,42 m2
  • Kaufpreis 347.258,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 29
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 67,64 m2
  • Kaufpreis 347.258,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 26
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 62,42 m2
  • Kaufpreis 347.258,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 24
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 67,64 m2
  • Kaufpreis 347.258,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 21
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 73,12 m2
  • Kaufpreis 405.950,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Maria-Emhart-Weg 14 / 9
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 58,28 m2
  • Kaufpreis 347.258,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 47
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 46,65 m2
  • Kaufpreis 303.239,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 46
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 51,62 m2
  • Kaufpreis 313.021,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 45
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 85,38 m2
  • Kaufpreis 518.442,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 44
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 69,64 m2
  • Kaufpreis 415.732,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 43
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 74,57 m2
  • Kaufpreis 425.513,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 42
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 57,93 m2
  • Kaufpreis 352.149,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 41
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,02 m2
  • Kaufpreis 317.912,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 35
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,02 m2
  • Kaufpreis 313.021,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 29
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,02 m2
  • Kaufpreis 313.021,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 26
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 69,64 m2
  • Kaufpreis 357.040,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 24
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 67,06 m2
  • Kaufpreis 342.367,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 23
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 59,02 m2
  • Kaufpreis 313.021,00 €
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

1220 Wien , Anni-Haider-Weg 9 / 20
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 69,64 m2
  • Kaufpreis 357.040,00 €

Kontaktieren Sie uns

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BWS-Gruppe

Triester Straße 40/3/1
1100 Wien

 

Kontakt für Leo am Teich Interessent:innen:
 

Julian Kukacka
M: +43 664 44 45 770
julian.kukacka@prime-immobilien.at

 

Martin Steininger
M: +43 676 841420-562
m.steininger@IMMOcontract.at

 

Kontakt für Gretls Garten und Jonas am Feld Interessent:innen:

 

Simone Unger-Ullmann
M: +43 660 340 32 29
simone@kaufdeinhaus.at

 

Julian Kukacka
M: +43 664 44 45 770
julian.kukacka@prime-immobilien.at

 

Aneta Nosalek

0676 841 094 207

a.nosalek@immocontract.at

 

Kontakt für alle anderen Wohneinheiten:

berresgasse@bwsg.at