Gretls Garten - Wohnen beim Badeteich Hirschstetten

1220 Wien, Anni-Haider-Weg 3

Beschreibung

Frühlingsaktion bis 30.6: Bei Wohnungskauf  6,5 % Nebenkosten und 1,1 % Eintragungsgebühr** sparen plus Einkaufsgutschein im Wert von 2.000 Euro sichern! 

Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! 

„Gretls Garten“, die Wohnhausanlage mit 118 freifinanzierten Eigentumswohnungen, sind nur einen kurzen Fußweg vom Hirschstettner Badeteich entfernt und sind bis Herbst 2024 bezugsfertig. Der Badeteich ist frei zugänglichen und bietet mit seinen Spazierwegen rund um den Teich Erholungsmöglichkeiten nur wenige Fußminuten von dem neuen Eigenheim entfernt. Die Wohnhausanlage setzt sich aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen zusammen. Sie zeichnet sich durch geräumige Wohnungsgrundrisse und großzügige Freiflächen – unter anderem kompakte Eigengärten – aus. Vorhanden sind eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, ein geräumiger Gemeinschaftsraum sowie hauseigene Spielplätze und eine Terrasse, die von allen genutzt werden kann. Die Bauweise von Gretls Garten spiegelt den Gemeinschaftsgedanken in seiner Architektur wider.
In dem vorwiegend autofreien Viertel sind zahlreiche Rad- und Fußwege vorgesehen. Ausreichend Tiefgaragen-Parkplätzen gibt es natürlich trotzdem und auch an Elektrofahrzeugbesitzer:innen wird gedacht: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet.

 

Bei Interesse nehmen sie bitte Kontakt mit einem unserer Makler:innen auf:

 

Julian Kukacka (Prime Immobilien)

+43 664 44 45 770

Julian.Kukacka@prime-immobilien.at

 

Simone Unger Ullmann (KDH)

+43 660 340 32 29

simone@kaufdeinhaus.at

 

Dolores Markovic

+43 664 527 3679

office@mast-immo.at

 

Energieausweis

  • gültig bis 28.11.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • U-Bahn 1075 m
  • Straßenbahn / Bus 300 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 275 m
  • Klinik 1150 m
  • Krankenhaus 3150 m

Sonstige

  • Bank 675 m
  • Geldautomat 275 m
  • Polizei 1175 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnr. Stiege Etage Top Fläche Zimmer Preis
5889/154743380 1 Erdgeschoß 2
  • Wohnfläche ca. 60,22 m2
  • Nutzfläche ca. 65,21 m2
2
Kaufpreis:
345.562,00 €
5889/154743389 2 Erdgeschoß 1
  • Wohnfläche ca. 82,69 m2
  • Nutzfläche ca. 82,69 m2
3
Kaufpreis:
472.106,20 €
5889/154743391 2 Erdgeschoß 3
  • Wohnfläche ca. 63,15 m2
  • Nutzfläche ca. 63,15 m2
2
Kaufpreis:
316.359,83 €
5889/154743397 2 1. Obergeschoß 9
  • Wohnfläche ca. 63,15 m2
  • Nutzfläche ca. 63,15 m2
2
Kaufpreis:
321.226,90 €
5889/154743404 2 1. Obergeschoß 16
  • Wohnfläche ca. 53,93 m2
  • Nutzfläche ca. 61,47 m2
2
Kaufpreis:
306.625,68 €
5889/154743414 2 2. Obergeschoß 26
  • Wohnfläche ca. 53,93 m2
  • Nutzfläche ca. 61,47 m2
2
Kaufpreis:
306.625,68 €
5889/154743429 2 3. Obergeschoß 41
  • Wohnfläche ca. 54,39 m2
  • Nutzfläche ca. 61,93 m2
2
Kaufpreis:
306.625,68 €
5889/154743435 3 Erdgeschoß 1
  • Wohnfläche ca. 65,1 m2
  • Nutzfläche ca. 70,14 m2
2
Kaufpreis:
326.093,98 €
5889/154743439 4 Erdgeschoß 1
  • Wohnfläche ca. 60,76 m2
  • Nutzfläche ca. 60,76 m2
2
Kaufpreis:
350.429,35 €
5889/154743440 4 Erdgeschoß 2
  • Wohnfläche ca. 62,11 m2
  • Nutzfläche ca. 62,11 m2
2
Kaufpreis:
355.296,42 €
5889/154743443 4 Erdgeschoß 5
  • Wohnfläche ca. 63,41 m2
  • Nutzfläche ca. 63,41 m2
2
Kaufpreis:
335.828,12 €
5889/154743447 4 1. Obergeschoß 9
  • Wohnfläche ca. 61,07 m2
  • Nutzfläche ca. 61,07 m2
2
Kaufpreis:
335.828,12 €
5889/154743448 4 1. Obergeschoß 10
  • Wohnfläche ca. 62,11 m2
  • Nutzfläche ca. 62,11 m2
2
Kaufpreis:
335.828,12 €
5889/154743458 4 2. Obergeschoß 20
  • Wohnfläche ca. 62,11 m2
  • Nutzfläche ca. 62,11 m2
2
Kaufpreis:
335.828,12 €
5889/154743463 4 2. Obergeschoß 25
  • Wohnfläche ca. 59,59 m2
  • Nutzfläche ca. 59,59 m2
2
Kaufpreis:
311.492,75 €
5889/154743478 4 4. Obergeschoß 40
  • Wohnfläche ca. 59,59 m2
  • Nutzfläche ca. 59,59 m2
2
Kaufpreis:
311.492,75 €